1993〜2003年築, 専有面積52.14㎡〜72.14㎡の平均販売価格
大阪府
49.3万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市東成区
48.2万円/㎡
前年比-3.0%
ロイヤルハイツ大今里
大阪府大阪市東成区大今里西三丁目
/ 今里駅 徒歩6分
1998年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 62.14㎡の場合
相場
3,099万円
49.9万円/㎡
2,164
2,787
3,411
4,034
AI査定結果
推定相場価格
3,099万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,787万円〜3,411万円
44.9万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月16日
ロイヤルハイツ大今里
3,180万円（51.2万円/㎡）/ 7階 / 62.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 3,180万円 | 51.2万円 | 7階 | 62.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 2,998万円 | 46.6万円 | 3階 | 64.28㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/29 | 3,098万円 | 48.2万円 | 3階 | 64.28㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/28 | 2,998万円 | 46.6万円 | 3階 | 64.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 2,998万円 | 46.3万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/12 | 3,098万円 | 47.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | ロイヤルハイツ大今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅6分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/16 | シャルマンフジビルトモアー今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅5分 | 3,998万円 | 52.7万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/16 | ノバ今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/10 | ディオフェルティ大今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅3分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/08 | クレールメゾン今里ヴィサージュ 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市東成区では3%下落しています。
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